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最新的季度房价指数报告显示,市场仍然具有弹性,高水平的市场需求加上供应缺乏弹性, 但中国面临着通胀压力和优质住房存量持续短缺.

皇冠搏彩APP皇冠搏彩APP, 它是与北爱尔兰住房管理局和进步建筑协会合作制作的, 分析了北爱尔兰房地产市场在2021年第四季度(10月15日)的表现, 11月, 12月).

这份报告, 以2为前提,234个事务, 整体平均房价为198英镑,890,即加权年增长率为8.2020年第四季度至2021年第四季度之间的3%. 该指数显示每季度增长1.相对于2021年第三季度的1%. 这一增长主要是由本季度市场的半独立式和独立式部分的增长驱动的.

2021年第四季度市场依然保持乐观, 尽管在传统上市场较为平静的时期,36%的受访房地产中介证实,房地产活动水平较上一季度有所下降. 然而, 潜在买家的兴趣依然浓厚, 93%的调查受访者报告问询量或水平与2021年第三季度持平, 导致今年最后一个季度获得“出售协议”状态的房产数量激增.

At 93%, 绝大多数经纪人预计,市场信心将持续到2022年, 预计未来12个月的交易活动也将保持强劲. 然而,整体经济中普遍存在的通胀压力依然存在.英格兰银行强加的5%的利率无疑会渗透到北爱尔兰的房地产市场.

首席皇冠搏彩APP员、皇冠搏彩APP房地产专业讲师迈克尔·麦考德博士说:

“最新的价格统计数据显示,在传统上一年中的平静时期,市场对更广泛的政治和经济环境保持了弹性.

该分析确实显示,与前几个季度相比(无论是按年度还是按季度计算),价格增速有所放缓,但需求信号继续强劲, 并与持续的供应方面的挑战相结合, 近期没有任何修正的迹象.”

Michael Boyd,副首席执行官 & 进步建房互助会财务总监说:

“尽管第四季度总体上交易较为平静, 符合季节趋势, 北爱尔兰的房地产市场在2021年最后一个季度依然活跃, 与皇冠搏彩APP在2021年看到的强劲需求和活动水平上升相一致. 大流行后展望, 再加上市场信心持续, 为2022年住房行业的积极前景奠定了基础, 经纪公司的共识是,市场在未来一年将持续上涨.

有许多因素可能会影响到市场在2022年的成功,包括通货膨胀加剧, 利率的潜在上升, 就业水平和部门供应问题. 然而, 大流行后展望, 再加上持续的市场信心,为2022年房地产行业的活跃奠定了基础,经纪公司之间的共识是,强劲的交易水平将在未来12个月持续下去.”

乌苏拉McAnulty, 北爱尔兰住房管理局的皇冠搏彩APP主管, 委托调查的机构, 说:

皇冠搏彩APP(皇冠搏彩APP)的最新数据表明,供需失衡继续存在.  强劲的需求和供应不足导致今年房价持续上涨——尽管第四季度的水平较低.

这种情况在独立市场领域尤为严重, 由于库存不足,价格面临上涨压力.  尽管如此,第四季度的数据确实显示房价增速有所放缓. 期待, 从长远来看, 社区事务署在其房屋供应策略拟稿中,订明未来15年的多项主要目标, 包括在所有租期增加供应和负担得起的选择,以满足住房需求.  在短期内, 2022年, 通货膨胀和利率上升对需求的影响还有待观察.”